Hanoi Tourist 18 Lý Thường Kiệt | Giá thuê văn phòng 2026, diện tích trống và đánh giá chi tiết
Hanoi Tourist là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật trên tuyến phố Lý Thường Kiệt, thuộc khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm. Với lợi thế nằm trong khu CBD của Hà Nội, dự án được nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế lựa chọn làm trụ sở nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
Không chỉ sở hữu địa chỉ đẹp, Hanoi Tourist còn đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê đường Lý Thường Kiệt, văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm, văn phòng cho thuê hạng B, hay văn phòng gần các cơ quan hành chính và tổ chức tài chính lớn.
Trong bài viết này, OneOffice sẽ cập nhật đầy đủ:
- Giá thuê văn phòng mới nhất năm 2026.
- Phí dịch vụ và các chi phí vận hành.
- Diện tích còn trống.
- Đánh giá ưu điểm và hạn chế thực tế.
- Phân tích doanh nghiệp phù hợp.
- So sánh với các tòa nhà lân cận.
- FAQ chuẩn Google AI.
- Meta Title và Meta Description tối ưu SEO.
Tổng quan về Hanoi Tourist
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên tòa nhà | Hanoi Tourist |
| Địa chỉ | 18 Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội |
| Khu vực | Trung tâm quận Hoàn Kiếm (CBD Hà Nội) |
| Phân khúc | Văn phòng hạng B |
| Chủ đầu tư | Hanoi Tourist |
| Quy mô | Văn phòng kết hợp thương mại |
| Diện tích thuê | Linh hoạt theo từng tầng |
| Thang máy | Hệ thống thang máy tốc độ cao |
| Điều hòa | Hệ thống điều hòa trung tâm |
| Máy phát điện | Dự phòng công suất lớn |
| Hệ thống PCCC | Theo tiêu chuẩn hiện hành |
| Bãi đỗ xe | Hầm và khu vực đỗ xe xung quanh |
Vị trí của Hanoi Tourist
Tòa nhà nằm tại số 18 Lý Thường Kiệt, một trong những tuyến phố thương mại lâu đời và giá trị nhất của Hà Nội.
Đây là khu vực tập trung:
- Bộ ngành trung ương.
- Đại sứ quán.
- Ngân hàng.
- Khách sạn 5 sao.
- Văn phòng đại diện nước ngoài.
- Công ty luật.
- Doanh nghiệp tài chính.
Nhờ vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
Kết nối giao thông
Từ tòa nhà chỉ mất vài phút để tới:
- Hồ Hoàn Kiếm.
- Tràng Tiền.
- Hai Bà Trưng.
- Phan Chu Trinh.
- Trần Hưng Đạo.
- Ga Hà Nội.
- Bộ Tài chính, Bộ Công Thương, Bộ Khoa Học Công Nghệ,
- Ngân hàng Nhà nước.
- Các đại sứ quán.
Việc di chuyển tới sân bay Nội Bài thông qua đường Võ Chí Công hoặc cầu Nhật Tân cũng khá thuận lợi.
Đây là lợi thế lớn của các văn phòng cho thuê khu CBD của Hà Nội.
Lợi thế vị trí đối với doanh nghiệp
Không phải ngẫu nhiên nhiều doanh nghiệp vẫn ưu tiên khu vực Hoàn Kiếm.
Đây là nơi hội tụ:
- Hệ thống ngân hàng.
- Văn phòng luật.
- Công ty kiểm toán.
- Doanh nghiệp FDI.
- Khách sạn quốc tế.
- Trung tâm thương mại.
Việc đặt văn phòng tại đây giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Đồng thời, doanh nghiệp thuận lợi tiếp đón khách hàng trong và ngoài nước.
Quy mô và thiết kế
Hanoi Tourist được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp.
Mặt ngoài sử dụng hệ thống kính lớn.
Không gian bên trong tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Khu vực sảnh lễ tân được đầu tư bài bản.
Các tầng văn phòng có mặt bằng vuông vức.
Điều này giúp doanh nghiệp dễ bố trí nội thất.
Tiện ích nổi bật
Khách thuê được sử dụng nhiều tiện ích ngay trong tòa nhà và khu vực lân cận.
Bao gồm:
- Lễ tân chuyên nghiệp.
- Bảo vệ 24/7.
- Camera an ninh.
- Điều hòa trung tâm.
- Máy phát điện dự phòng.
- Thang máy tốc độ cao.
- Internet tốc độ cao.
- Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn.
Ngoài ra còn có:
- Nhà hàng.
- Khách sạn.
- Quán cà phê.
- Ngân hàng.
- Trung tâm hội nghị.
- Trung tâm thương mại.
Giá thuê văn phòng tại Hanoi Tourist năm 2026
Dưới đây là mức giá tham khảo được OneOffice cập nhật từ thị trường.
| Hạng mục | Thông tin tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê | 21–22 USD/m²/tháng |
| Phí dịch vụ | 3 USD/m²/tháng |
| Thuế VAT | Chưa bao gồm |
| Tiền điện điều hòa | Theo tiêu thụ thực tế |
| Phí gửi ô tô | Theo quy định Ban quản lý |
| Phí gửi xe máy | Theo quy định Ban quản lý |
| Thời gian làm việc | Theo giờ hành chính của các toà nhà |
| Diện tích trống cập nhật | 90m², 150m², 230m², 420m² (tùy thời điểm) |
Lưu ý: Giá thuê và diện tích trống có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách của chủ đầu tư.
Diện tích cho thuê
Hanoi Tourist phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Các diện tích thường gặp gồm:
- 90m².
- 120m².
- 150m².
- 200m².
- 230m².
- 300m².
- 420m².
- Nguyên sàn (nếu có).
Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng trong tương lai.
Danh sách khách thuê (Tenant Mix) năm 2026
Danh sách khách thuê của toà nhà Hanoi Tourist hiện chưa được cung cấp rộng rãi để bảo mật thông tin doanh nghiệp.
Tuy nhiên, tòa nhà chủ yếu là nơi đặt trụ sở và văn phòng đại diện của các doanh nghiệp SME, công ty nước ngoài và tổ chức
| Khách thuê | Ngành nghề |
|---|---|
| Đang cập nhật | Văn phòng |
| Đang cập nhật | Dịch vụ |
| Menard (Japan) | Thương mại |
Thông báo: Danh sách khách thuê tại Hanoi Tourist sẽ sớm được OneOffice cập nhật khi có thông tin chính thức từ Ban quản lý tòa nhà.
Những điểm nổi bật của Hanoi Tourist
Qua quá trình khảo sát thực tế, OneOffice đánh giá dự án có nhiều lợi thế cạnh tranh.
Vị trí trung tâm hiếm có
Đây là lợi thế lớn nhất của Hanoi Tourist.
Không nhiều tòa nhà văn phòng hạng B còn quỹ diện tích tại khu vực này.
Hình ảnh doanh nghiệp được nâng cao
Địa chỉ tại Lý Thường Kiệt – tuyến phố hành chính, văn phòng lâu đời của Hoàn Kiếm giúp tăng mức độ nhận diện thương hiệu.
Đây là yếu tố được nhiều doanh nghiệp quan tâm.
Thuận tiện tiếp khách
Khu vực xung quanh tập trung nhiều khách sạn và nhà hàng cao cấp.
Doanh nghiệp rất thuận lợi tổ chức hội họp và gặp gỡ đối tác.
Môi trường kinh doanh chuyên nghiệp
Các doanh nghiệp trong khu vực chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực:
- Tài chính.
- Luật.
- Kiểm toán.
- Đầu tư.
- Công nghệ.
- Ngoại thương.
Điều này tạo nên môi trường làm việc chất lượng cao.
So sánh Hanoi Tourist với các tòa nhà văn phòng cùng khu vực
Doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm thường cân nhắc nhiều lựa chọn trước khi quyết định. Mỗi tòa nhà có lợi thế riêng về vị trí, giá thuê, chất lượng dịch vụ và hình ảnh thương hiệu.
Bảng dưới đây giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan trước khi lựa chọn.
| Tòa nhà | Hạng | Giá thuê tham khảo | Vị trí | Phù hợp với |
|---|---|---|---|---|
| Hanoi Tourist | B | 20–21 USD/m² | 18 Lý Thường Kiệt | Doanh nghiệp tài chính, luật, thương mại, văn phòng đại diện |
| Hồng Hà Center | B | 25–29 USD/m² | Lý Thường Kiệt | Công ty vừa và lớn |
| Gelex 27 Lý Thái Tổ | A | Liên hệ | Lý Thái Tổ | Tập đoàn, doanh nghiệp FDI |
| Capital Building | B | 23–25 USD/m² | Trần Hưng Đạo | Doanh nghiệp dịch vụ |
| Melia Tower | A | 33–35 USD/m² | Lý Thường Kiệt | Tập đoàn, doanh nghiệp FDI |
| Naforimex | B | 17–18 USD/m² | Bà Triệu | Doanh nghiệp thương mại, SME, ngân hàng |
| Leadvisors Place | A | 35–37 USD/m² | Phạm Đình Hổ | Tập đoàn, doanh nghiệp FDI |
| Cornerstone Building | A | 35–38 USD/m² | Phan Chu Trinh | Đại sứ quán, ngân hàng, FDI, Tập đoàn |
Qua bảng so sánh có thể thấy Hanoi Tourist không phải tòa nhà có giá thuê thấp nhất. Tuy nhiên, đây là lựa chọn cân bằng giữa vị trí trung tâm và chi phí.
Doanh nghiệp không cần ngân sách của văn phòng hạng A vẫn có thể sở hữu địa chỉ kinh doanh tại khu CBD.
Đánh giá thực tế từ góc nhìn OneOffice
Sau nhiều năm tư vấn cho khách hàng thuê văn phòng tại khu vực Hoàn Kiếm, OneOffice đánh giá Hanoi Tourist là một trong những lựa chọn ổn định.
Điểm mạnh của tòa nhà nằm ở vị trí.
Đây là yếu tố rất khó thay thế.
Đối với nhiều doanh nghiệp, địa chỉ đẹp còn quan trọng hơn việc tiết kiệm vài USD mỗi mét vuông.
Đặc biệt với:
- Công ty luật.
- Ngân hàng.
- Quỹ đầu tư.
- Công ty chứng khoán.
- Văn phòng đại diện.
- Doanh nghiệp nước ngoài.
Một địa chỉ tại Lý Thường Kiệt giúp tăng đáng kể mức độ tin cậy.
Những ưu điểm nổi bật
Địa chỉ trung tâm giúp nâng tầm thương hiệu
Đây là ưu điểm lớn nhất.
Thuận tiện đi lại và làm việc với các cơ quan hành chính nhà nước, các trụ sở ngân hàng, tổ chức quốc tế, đại sứ quán…
Địa chỉ đẹp luôn tạo ấn tượng tích cực khi giao dịch.
Khách hàng cũng dễ dàng tìm đến văn phòng.
Thuận tiện kết nối nhiều quận
Từ Hanoi Tourist có thể nhanh chóng di chuyển tới:
- Các văn phòng cho thuê tại Ba Đình.
- Các văn phòng cho thuê tại Đống Đa.
- Các văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng.
- Các văn phòng cho thuê tại Long Biên.
- Các văn phòng cho thuê tại Tây Hồ.
Thời gian di chuyển ngắn giúp tiết kiệm chi phí vận hành.
Gần các cơ quan hành chính
Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều:
- Bộ ngành.
- Đại sứ quán.
- Ngân hàng.
- Tòa án.
- Văn phòng công chứng.
Điều này rất thuận lợi với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với cơ quan nhà nước.
Hệ thống tiện ích đồng bộ
Chỉ trong bán kính vài trăm mét có:
- Khách sạn 5 sao.
- Nhà hàng cao cấp.
- Trung tâm hội nghị.
- Quán cà phê.
- Trung tâm thương mại.
- Phòng gym.
- Ngân hàng.
Nhân viên không cần di chuyển xa.
Thuận tiện tiếp đón khách quốc tế
Khách hàng nước ngoài đánh giá cao khu vực này.
Nhiều khách sạn lớn nằm ngay gần tòa nhà.
Việc tổ chức hội họp trở nên thuận lợi hơn.
Không gian làm việc chuyên nghiệp
Sảnh lễ tân sạch sẽ.
Hệ thống quản lý vận hành ổn định.
An ninh được duy trì liên tục.
Đây là yếu tố được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao.
Một số hạn chế cần cân nhắc
Không có tòa nhà nào phù hợp với mọi doanh nghiệp.
Hanoi Tourist cũng tồn tại một số hạn chế.
Giá thuê cao hơn khu vực ngoài trung tâm
Chi phí thuê tại quận Hoàn Kiếm luôn thuộc nhóm cao.
Nếu doanh nghiệp ưu tiên tiết kiệm ngân sách thì khu Mỹ Đình hoặc Cầu Giấy sẽ phù hợp hơn.
Chỗ đỗ xe hạn chế
Đây là tình trạng chung của khu vực trung tâm.
Doanh nghiệp có nhiều ô tô nên trao đổi trước với Ban quản lý.
Giao thông đông vào giờ cao điểm
Các tuyến:
- Lý Thường Kiệt.
- Trần Hưng Đạo.
- Hai Bà Trưng.
- Phan Chu Trinh.
thường đông vào đầu và cuối giờ làm việc.
Doanh nghiệp nên bố trí lịch họp hợp lý.
Không phù hợp doanh nghiệp cần diện tích rất lớn
Nếu cần trên 1.000 m² liên tục, các dự án tại khu phía Tây sẽ có nhiều lựa chọn hơn.
Kinh nghiệm thuê văn phòng tại Hanoi Tourist
Là đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, OneOffice khuyến nghị doanh nghiệp nên thực hiện theo quy trình sau.
Khảo sát diện tích trước
Không nên chỉ xem bản vẽ.
Hãy trực tiếp khảo sát mặt bằng.
Điều này giúp đánh giá:
- Ánh sáng.
- Chiều cao trần.
- Hướng nhìn.
- Khả năng bố trí nội thất.
Kiểm tra toàn bộ chi phí
Ngoài giá thuê cần làm rõ:
- Phí dịch vụ.
- VAT.
- Điện điều hòa.
- Điện ngoài giờ.
- Phí gửi xe.
- Chi phí hoàn trả mặt bằng.
Điều này giúp tránh phát sinh.
Đàm phán thời gian miễn phí thi công
Đây là điều nhiều doanh nghiệp bỏ qua.
Thông thường có thể thương lượng từ 15 đến 45 ngày.
Chọn diện tích phù hợp kế hoạch phát triển
Không nên thuê quá nhỏ.
Cũng không nên thuê dư quá nhiều.
Diện tích hợp lý giúp tối ưu chi phí.
Làm việc với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp
OneOffice luôn khảo sát thực tế trước khi giới thiệu.
Doanh nghiệp sẽ nhận được:
- Báo giá chính xác.
- Hình ảnh thực tế.
- Video khảo sát.
- Phân tích ưu nhược điểm.
- So sánh nhiều tòa nhà cùng phân khúc.
Điều này giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian.
Góc nhìn thị trường văn phòng khu CBD Hà Nội năm 2026
Theo các báo cáo và phân tích từ các cơ quan báo chí cùng chuyên trang bất động sản uy tín, thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục ghi nhận nhu cầu ổn định từ doanh nghiệp trong nước và khối FDI.
Một số xu hướng đáng chú ý gồm:
- Doanh nghiệp ưu tiên các tòa nhà có vị trí trung tâm để tăng nhận diện thương hiệu.
- Nhu cầu về văn phòng xanh và tiết kiệm năng lượng ngày càng tăng.
- Khách thuê quan tâm nhiều hơn đến chất lượng quản lý vận hành.
- Văn phòng gần hệ thống giao thông công cộng được ưu tiên.
- Không gian làm việc linh hoạt trở thành xu hướng mới.
- Xu hướng dịch chuyển dần ra các khu vực xa Hoàn Kiếm để tối ưu chi phí và có các lựa chọn mới, hiện đại hơn
- Xu hướng các khách hàng FDI lựa chọn các dự án của nước ngoài và hình thành cộng đồng tại các dự án tiêu biểu.
Một số nguồn tham khảo đáng tin cậy về thị trường bất động sản và văn phòng Hà Nội:
- Báo Cafeland: https://cafeland.vn/
- Báo VietnamNet – chuyên mục Bất động sản: https://vietnamnet.vn/bat-dong-san
- Báo VnExpress – chuyên mục Bất động sản: https://vnexpress.net/bat-dong-san
- Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam: https://reatimes.vn
Vì sao Hanoi Tourist vẫn giữ sức hút?
Theo kinh nghiệm của OneOffice, sức hút của Hanoi Tourist đến từ ba yếu tố.
Thứ nhất là vị trí.
Thứ hai là mức chi phí hợp lý.
Thứ ba là khả năng kết nối khách hàng.
Dù thị trường xuất hiện nhiều tòa nhà mới, khu vực Lý Thường Kiệt vẫn giữ giá trị rất cao.
Nhiều doanh nghiệp sẵn sàng trả chi phí cao hơn để có địa chỉ kinh doanh ngay trung tâm thành phố.
Hanoi Tourist phù hợp với doanh nghiệp nào?
Qua quá trình tư vấn thực tế, OneOffice nhận thấy Hanoi Tourist đặc biệt phù hợp với những doanh nghiệp coi trọng vị trí, hình ảnh thương hiệu và khả năng kết nối khách hàng.
Đây là lợi thế mà không nhiều tòa nhà ngoài khu trung tâm có thể thay thế.
Doanh nghiệp tài chính và ngân hàng
Các tổ chức tài chính thường ưu tiên văn phòng trong khu CBD.
Khu vực Lý Thường Kiệt tập trung nhiều ngân hàng, công ty chứng khoán và quỹ đầu tư.
Việc đặt văn phòng tại đây giúp nâng cao uy tín khi tiếp xúc khách hàng.
Công ty luật và tư vấn
Đây là nhóm khách thuê rất phù hợp.
Tòa nhà nằm gần nhiều cơ quan nhà nước, tòa án, văn phòng công chứng và bộ, ngành trung ương.
Điều này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và xử lý hồ sơ.
Doanh nghiệp FDI và văn phòng đại diện
Nhiều doanh nghiệp nước ngoài ưu tiên quận Hoàn Kiếm khi mở văn phòng đại diện.
Lý do là:
- Gần khách sạn 5 sao.
- Gần đại sứ quán.
- Gần trung tâm hành chính.
- Thuận tiện tiếp khách quốc tế.
Địa chỉ tại Lý Thường Kiệt cũng góp phần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
Doanh nghiệp thương mại và xuất nhập khẩu
Các doanh nghiệp thường xuyên gặp đối tác trong nước và quốc tế sẽ hưởng lợi từ vị trí trung tâm.
Hệ thống nhà hàng, khách sạn và trung tâm hội nghị xung quanh hỗ trợ tốt cho hoạt động giao dịch.
Công ty kiểm toán và tư vấn thuế
Đây là nhóm khách thuê phổ biến tại khu vực Hoàn Kiếm.
Việc gần cơ quan quản lý và khách hàng giúp tối ưu hiệu quả làm việc.
Hanoi Tourist chưa thực sự phù hợp với ai?
Bên cạnh nhiều ưu điểm, tòa nhà không phải là lựa chọn tối ưu cho mọi doanh nghiệp.
Startup có ngân sách thấp
Chi phí thuê tại khu CBD cao hơn đáng kể so với các quận phía Tây.
Nếu ưu tiên tiết kiệm chi phí, doanh nghiệp có thể cân nhắc các tòa nhà tại Nam Từ Liêm, Cầu Giấy hoặc Long Biên.
Doanh nghiệp cần diện tích rất lớn
Những doanh nghiệp cần trên 2.000 m² liên tục sẽ có nhiều lựa chọn hơn tại các khu văn phòng mới.
Nguồn cung ở khu trung tâm thường giới hạn hơn.
Doanh nghiệp có nhiều phương tiện cá nhân
Bãi đỗ xe tại khu vực trung tâm có giới hạn.
Nếu nhu cầu sử dụng ô tô lớn, doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ chính sách gửi xe trước khi ký hợp đồng.
Đánh giá từ góc nhìn OneOffice
Theo kinh nghiệm của OneOffice, Hanoi Tourist là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp ưu tiên giá trị thương hiệu hơn là tối ưu chi phí.
Điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà không nằm ở giá thuê.
Điểm mạnh nằm ở vị trí hiếm có trên tuyến Lý Thường Kiệt.
Một địa chỉ đẹp mang lại nhiều giá trị rõ rệt cho doanh nghiệp.
Đó là:
- Tăng uy tín thương hiệu.
- Thuận tiện gặp gỡ đối tác.
- Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự chất lượng.
- Nâng cao trải nghiệm khách hàng.
- Khẳng định vị thế doanh nghiệp.
Trong dài hạn, những yếu tố này thường mang lại hiệu quả lớn hơn phần chi phí thuê chênh lệch.
Câu hỏi thường gặp (FAQ) về toà nhà Hanoi Tourist
Giá thuê văn phòng tại Hanoi Tourist là bao nhiêu?
Giá thuê tham khảo năm 2026 dao động từ 20–21 USD/m²/tháng chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT.
Mức giá thay đổi theo diện tích và điều khoản hợp đồng.
Hanoi Tourist thuộc hạng văn phòng nào?
Tòa nhà được xếp trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu trung tâm quận Hoàn Kiếm.
Có những diện tích thuê nào?
Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều diện tích như:
- 90 m².
- 120 m².
- 150 m².
- 230 m².
- 300 m².
- 420 m².
Tình trạng trống thay đổi theo từng thời điểm.
Hanoi Tourist có phù hợp doanh nghiệp nước ngoài không?
Có.
Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi và môi trường chuyên nghiệp giúp tòa nhà phù hợp với nhiều doanh nghiệp FDI và văn phòng đại diện.
Tòa nhà có thuận tiện đi sân bay Nội Bài không?
Có.
Doanh nghiệp có thể di chuyển tới sân bay qua các trục Võ Chí Công hoặc cầu Nhật Tân.
Thời gian khoảng 35–40 phút trong điều kiện giao thông bình thường.
Có nên thuê văn phòng tại Hanoi Tourist?
Nếu doanh nghiệp ưu tiên vị trí, hình ảnh thương hiệu và khả năng tiếp cận khách hàng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc văn phòng hạng B khu CBD Hà Nội.
Wonderland Quick Review
| Tiêu chí | Đánh giá |
|---|---|
| Phù hợp nhất | Doanh nghiệp đa ngành, xuất nhập khẩu, công nghệ, Doanh nghiệp tài chính, luật, thương mại, văn phòng đại diện |
| Điểm mạnh nổi bật | Vị trí trung tâm Hoàn Kiếm, chất lượng đầu tư – hoàn thiện tương đối tốt, chi phí hợp lý, giao thông thuận tiện |
| Điểm cần cân nhắc | Hạn mức đầu tư chưa đạt chuẩn hạng A, cách xa khu phía tây Hà Nội, chỗ đỗ xe hạn chế, quản lý vận hành hạng B |
| Mức ngân sách phù hợp | $20 – $21 |
| Khuyến nghị của OneOffice | Rất nên khảo sát nếu doanh nghiệp cần văn phòng hạng B giá tốt tại khu vực Hoàn Kiếm |
Mức độ khan hiếm diện tích tại toà nhà Hanoi Tourist
Theo dữ liệu khảo sát của OneOffice:
- Diện tích nhỏ dưới 100 m² thường được thuê rất nhanh.
- Diện tích từ 150–300 m² có nguồn cung ổn định.
- Nguyên sàn hầu như không xuất hiện.
- Doanh nghiệp lớn nên khảo sát trước khoảng 2–3 tháng.
So sánh hiệu quả chi phí của toà nhà Hanoi Tourist
| Tòa nhà | Chi phí thuê | Hình ảnh | Giá trị sử dụng |
|---|---|---|---|
| Hanoi Tourist | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| Hồng Hà Center | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| Melia Tower | ★★★★☆ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Pacific Place | ★★★★☆ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Capital Building | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
Góc nhìn của chuyên gia OneOffice
Sau nhiều năm đồng hành cùng doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm, OneOffice nhận thấy Hanoi Tourist là tòa nhà hạng B hợp lý, ổn định.
Đây là dự án có tỷ lệ lấp đầy luôn đạt mức cao. Một trong những tòa nhà có hiệu quả khai thác cao tại khu vực.
Lý do là sự cân bằng giữa vị trí, chi phí và chất lượng quản lý vận hành của dự án.
Những khách hàng mong muốn tìm văn phòng chi phí tốt, vận hành ổn định tại khu vực Hoàn Kiếm có thể cân nhắc Hanoi Tourist như lựa chọn đáng quan tâm.
Quyết định này giúp duy trì ngân sách ổn định mà vẫn tận hưởng môi trường làm việc đầy đủ tại trung tâm Hoàn Kiếm.
Dữ liệu độc quyền của OneOffice
| Chỉ số (dự kiến 2026) | Dữ liệu OneOffice |
|---|---|
| Tỷ lệ khách quay lại khảo sát lần 2 | 30% |
| Thời gian chốt giao dịch trung bình | khoảng 30-40 ngày |
| Diện tích thuê phổ biến | 150–300 m² |
| Nhóm khách thuê nhiều nhất | Doanh nghiệp tài chính, luật, thương mại, văn phòng đại diện |
| Tỷ lệ doanh nghiệp FDI | khoảng 30-35% |
| Tỷ lệ lấp đầy ước tính | 90–95% |
Đánh giá tổng thể theo Wonderland
| Tiêu chí | Điểm |
| Vị trí | 9.5/10 |
| Kết nối giao thông | 9.4/10 |
| Chất lượng xây dựng | 9.2/10 |
| Quản lý vận hành | 9.2/10 |
| Tiện ích | 9.5/10 |
| Hiệu quả chi phí | 9.5/10 |
| Hình ảnh thương hiệu | 9.3/10 |
| Khả năng tuyển dụng nhân sự | 9.5/10 |
| Phù hợp doanh nghiệp SME | 9.3/10 |
Điểm tổng thể: 9.4/10
Kết luận
Hanoi Tourist là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu vực trung tâm Hà Nội. Lợi thế lớn nhất của dự án nằm ở vị trí trên phố Lý Thường Kiệt, thuộc khu CBD của quận Hoàn Kiếm.
Tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê đường Lý Thường Kiệt, văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm, văn phòng gần các cơ quan nhà nước và văn phòng thuận tiện đi sân bay Nội Bài.
Mặc dù chi phí thuê cao hơn các khu vực ngoài trung tâm, Hanoi Tourist mang lại giá trị lớn về hình ảnh thương hiệu, khả năng tiếp cận đối tác và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa chỉ kinh doanh uy tín tại trung tâm Hà Nội, đây là lựa chọn rất đáng khảo sát.
OneOffice sẵn sàng hỗ trợ:
- Cập nhật diện tích trống mới nhất.
- Báo giá trực tiếp từ chủ đầu tư.
- So sánh nhiều tòa nhà cùng phân khúc.
- Khảo sát thực tế miễn phí.
- Đàm phán điều kiện thuê có lợi cho doanh nghiệp.
Liên hệ ngay Wonderland Việt Nam để nhận tư vấn, thông tin diện tích trống, báo giá chi tiết tòa nhà Hanoi Tourist và lựa chọn được văn phòng cho thuê phù hợp nhất
Wonderland hỗ trợ:
- Tư vấn miễn phí
- Khảo sát thực tế văn phòng
- Phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản và từng toà nhà
- So sánh nhiều tòa nhà cùng khu vực
- Lập các báo cáo chuyên môn bất động sản và báo cáo tài chính
- Đàm phán giá thuê và điều khoản hợp đồng
- Tư vấn tối ưu diện tích thuê
- Hỗ trợ thiết kế và thi công văn phòng
Liên hệ ngay để nhận:
- Báo giá thuê mới nhất
- Diện tích trống cập nhật
- Mặt bằng thực tế
- Chính sách ưu đãi dành cho khách thuê tại Hanoi Tourist
Wonderland cam kết hỗ trợ doanh nghiệp tìm được giải pháp văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách tối ưu.

Reviews
There are no reviews yet.