Cho thuê văn phòng Prime Centre 53 Quang Trung – Giá thuê, diện tích trống 2026
Cho thuê văn phòng Prime Centre tại 53 Quang Trung là lựa chọn đáng chú ý tại khu vực trung tâm Hai Bà Trưng. Tòa nhà sở hữu vị trí gần Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội.
Prime Centre phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch trung tâm. Vị trí này cũng thuận tiện kết nối các cơ quan hành chính và khu vực tài chính.
Tòa nhà có quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình khoảng 460m².
Mặt bằng có thể chia nhỏ theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Diện tích chào thuê trên thị trường khá đa dạng.
Mức giá tham khảo hiện nay khoảng 18–20 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ được ghi nhận khoảng 7 USD/m²/tháng.
Doanh nghiệp nên kiểm tra lại giá và diện tích trước khi ký hợp đồng. Chính sách thuê có thể thay đổi theo tầng, diện tích và thời điểm.
Thông tin tổng quan Prime Centre
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên tòa nhà | Prime Centre |
| Địa chỉ | 53 Quang Trung, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội |
| Khu vực cũ | Quận Hai Bà Trưng |
| Loại hình | Văn phòng cho thuê |
| Phân hạng tham khảo | B/B+ |
| Quy mô | 17 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Diện tích khu đất | Khoảng 774m² |
| Diện tích sàn | Khoảng 460m²/sàn |
| Chiều cao trần | Khoảng 2,6–2,65m |
| Thang máy | 3 thang máy tốc độ cao |
| Điều hòa | Hệ thống điều hòa trung tâm |
| Điện dự phòng | Khoảng 100% công suất |
| Đỗ xe | 2 tầng hầm và khu vực xung quanh |
| Đơn vị quản lý | Công ty TNHH Phát triển Đệ Nhất |
| Chủ đầu tư theo nguồn thị trường | Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp I Việt Nam |
| Thời gian làm việc | Thứ 2–6 và sáng thứ 7 |
| Diện tích thuê | Từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn |
| Tình trạng | Đã hoàn thiện và đang khai thác |
Giá thuê văn phòng Prime Centre cập nhật 2026
Giá thuê là yếu tố được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi khảo sát văn phòng trung tâm.
Theo thông tin được chủ đầu tư công bố, giá thuê bắt đầu khoảng 18–20 USD/m²/tháng.
Phí dịch vụ tham khảo khoảng 7 USD/m²/tháng.
Mức giá thực tế phụ thuộc điều kiện từng diện tích.
Doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá chính thức trước khi so sánh tổng chi phí.
Bảng giá thuê và chi phí tham khảo
| Khoản mục | Mức tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê | Khoảng 18–20 USD/m²/tháng |
| Phí dịch vụ | Khoảng 7 USD/m²/tháng |
| Giá thuê + phí dịch vụ | Khoảng 25–27 USD/m²/tháng |
| VAT | 10% |
| Phí ô tô | Khoảng 80 USD/xe/tháng hoặc theo chính sách mới |
| Phí xe máy | Khoảng 8 USD/xe/tháng |
| Điện điều hòa | Theo chính sách vận hành |
| Điện văn phòng | Theo đồng hồ thực tế |
| Phí ngoài giờ | Thỏa thuận |
| Thời hạn thuê | Thường từ 3 năm |
| Đặt cọc | Thường khoảng 3 tháng |
| Thanh toán | Thường theo quý |
Lưu ý: Đây là mức tham khảo phục vụ lập ngân sách. Giá chính thức cần xác nhận tại thời điểm khảo sát.
Diện tích trống Prime Centre cập nhật
Mặt bằng tại tòa nhà có diện tích sàn khoảng 460m².
Thiết kế cho phép chia nhỏ diện tích theo nhu cầu của khách thuê.
Các nguồn chào thuê gần đây ghi nhận nhiều diện tích khác nhau.
Trong đó có các diện tích khoảng 200m², 280m² và 400m².
Một số nguồn cũng ghi nhận các phương án từ khoảng 150m² đến hơn 300m².
Bảng diện tích đang được thị trường chào thuê
| Diện tích tham khảo | Tình trạng |
|---|---|
| Khoảng 150m² | Có thể phát sinh tùy thời điểm |
| Khoảng 200m² | Có tin chào thuê gần đây |
| Khoảng 280m² | Có tin chào thuê gần đây |
| Khoảng 300–345m² | Có thể khảo sát |
| Khoảng 400m² | Có tin chào thuê gần đây |
| Khoảng 460m² | Nguyên sàn |
Doanh nghiệp không nên chỉ dựa trên tin đăng trực tuyến.
Diện tích thực tế có thể đã được đặt cọc hoặc đang chờ bàn giao.
OneOffice khuyến nghị kiểm tra mặt bằng trực tiếp trước khi lập phương án thuê.
Vị trí Prime Centre tại 53 Quang Trung
Prime Centre nằm trên phố Quang Trung, thuộc khu vực trung tâm Hai Bà Trưng.
Đây là khu vực có mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại lâu đời.
Tòa nhà nằm gần giao điểm Quang Trung và Hồ Xuân Hương.
Vị trí này tạo lợi thế về nhận diện và khả năng tiếp cận từ nhiều hướng.
Một mặt của tòa nhà hướng về tuyến Quang Trung.
Khu vực phía đối diện có hồ Thiền Quang và không gian cây xanh.
Đây là yếu tố giúp môi trường xung quanh bớt cảm giác chật chội.
Khả năng kết nối với Hoàn Kiếm
Một lợi thế quan trọng của địa điểm này là khoảng cách gần Hoàn Kiếm.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận khu vực Hồ Gươm tương đối nhanh.
Khu vực này cũng kết nối thuận tiện với Tràng Thi, Hai Bà Trưng và Bà Triệu.
Các tuyến Nguyễn Du và Trần Nhân Tông tạo thêm lựa chọn di chuyển.
Vị trí đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại trung tâm thành phố.
Thuận tiện tới các cơ quan nhà nước
Prime Centre nằm trong khu vực tập trung nhiều cơ quan và tổ chức.
Đây là lợi thế thực tế với các doanh nghiệp có hoạt động đối ngoại.
Các công ty tư vấn, pháp lý và dịch vụ doanh nghiệp có thể hưởng lợi.
Nhân sự thường xuyên làm việc với cơ quan trung ương cũng thuận tiện hơn.
Đây là một tiêu chí cần được xem xét khi lựa chọn văn phòng trung tâm.
Quy mô và mặt bằng văn phòng
Tòa nhà có 17 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Diện tích sàn điển hình khoảng 460m².
Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích khác nhau.
Phương án này phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự đa dạng.
Doanh nghiệp nhỏ không nhất thiết phải thuê nguyên sàn.
Doanh nghiệp lớn có thể xem xét phương án thuê diện tích lớn.
Chiều cao trần
Chiều cao trần khoảng 2,6–2,65m.
Thông số này phù hợp với mô hình văn phòng truyền thống.
Doanh nghiệp có thể triển khai hệ thống chiếu sáng và nội thất theo thiết kế riêng.
Các doanh nghiệp nên khảo sát thực tế trước khi triển khai fit-out.
Hệ thống thang máy
Tòa nhà được trang bị 3 thang máy tốc độ cao.
Hệ thống này hỗ trợ lưu lượng nhân viên và khách giao dịch hàng ngày.
Doanh nghiệp nên khảo sát thời gian chờ thang vào giờ cao điểm.
Đây là yếu tố quan trọng với các công ty có nhiều nhân sự.
Hệ thống điều hòa
Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm.
Điều hòa giúp kiểm soát nhiệt độ đồng đều hơn trong không gian văn phòng.
Chi phí điều hòa cần được xác nhận theo chính sách hiện hành.
Doanh nghiệp nên yêu cầu ban quản lý giải thích rõ cách tính.
Tiêu chuẩn kỹ thuật và vận hành
Prime Centre được xây dựng theo định hướng văn phòng thương mại trung tâm.
Hệ thống kỹ thuật đáp ứng các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp.
Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng công suất lớn.
Nguồn điện dự phòng được công bố đáp ứng toàn bộ nhu cầu tòa nhà.
Đây là tiêu chí quan trọng đối với doanh nghiệp sử dụng hệ thống công nghệ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Tòa nhà có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.
Các thiết bị PCCC cần được kiểm tra định kỳ theo quy định.
Doanh nghiệp nên kiểm tra quy trình xử lý sự cố của ban quản lý.
Đây là nội dung cần đưa vào quá trình due diligence trước khi thuê.
Hệ thống an ninh
An ninh và kiểm soát khách ra vào là yếu tố quan trọng.
Prime Centre có lực lượng bảo vệ và hệ thống quản lý tòa nhà.
Doanh nghiệp có thể trao đổi về quy trình tiếp khách.
Quy trình này đặc biệt quan trọng với công ty thường xuyên có khách hàng.
Tiện ích xung quanh tòa nhà
Một lợi thế của văn phòng trung tâm là hệ thống tiện ích ngoại khu.
Khu vực Quang Trung có nhiều nhà hàng và quán cà phê.
Các ngân hàng cũng tập trung khá dày tại khu vực trung tâm.
Nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ăn uống.
Khách hàng tới giao dịch cũng có nhiều lựa chọn dịch vụ xung quanh.
Ngân hàng và dịch vụ tài chính
Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều ngân hàng.
Điều này tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tài chính.
Tầng thương mại của tòa nhà cũng từng có ngân hàng BIDV.
Doanh nghiệp nên kiểm tra danh sách tiện ích hiện tại trước khi thuê.
Không gian hồ Thiền Quang
Hồ Thiền Quang nằm gần tòa nhà.
Không gian mặt nước tạo thêm yếu tố cảnh quan cho khu vực.
Đây cũng là lợi thế đối với nhân viên cần không gian nghỉ ngơi ngắn.
Vị trí gần hồ giúp trải nghiệm làm việc có phần thoáng hơn.
Kinh nghiệm thực tế khi thuê văn phòng Prime Centre
Từ góc độ một real estate agency, Prime Centre có một số lợi thế rõ ràng.
Đầu tiên là vị trí gần khu vực lõi trung tâm Hà Nội.
Doanh nghiệp có thể kết nối nhanh với Hoàn Kiếm và nhiều khu vực hành chính.
Đây là lợi thế không dễ thay thế bằng các tòa nhà ngoại vi.
Ưu điểm nổi bật
Vị trí gần Hoàn Kiếm
Prime Centre có lợi thế giáp khu vực Hoàn Kiếm.
Đây là tiêu chí quan trọng với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm.
Văn phòng cho thuê gần phố cổ thường có giá trị nhận diện tốt.
Vị trí cũng phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng.
Thuận tiện làm việc với cơ quan nhà nước
Đây là lợi thế thực tế của khu vực Quang Trung.
Doanh nghiệp có thể tiếp cận nhiều cơ quan và tổ chức trung tâm.
Các công ty luật có thể quan tâm tới yếu tố này.
Doanh nghiệp tư vấn và dịch vụ công cũng có thể phù hợp.
Mặt bằng linh hoạt
Diện tích sàn khoảng 460m² tạo nhiều phương án chia cắt.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích theo số lượng nhân viên.
Đây là ưu điểm so với các tòa nhà chỉ cho thuê nguyên sàn.
Hạ tầng tương đối đồng bộ
Tòa nhà có điều hòa trung tâm và điện dự phòng.
Ba thang máy hỗ trợ nhu cầu di chuyển hàng ngày.
Hai tầng hầm tạo thêm năng lực phục vụ phương tiện.
Các yếu tố này đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng truyền thống.
Môi trường xung quanh thuận tiện
Khu vực có mật độ dịch vụ cao.
Nhân viên dễ tiếp cận nhà hàng, cà phê và ngân hàng.
Khách hàng cũng thuận tiện tìm kiếm các dịch vụ xung quanh.
Đây là điểm cộng cho doanh nghiệp hoạt động theo mô hình giao dịch.
Những hạn chế cần cân nhắc
Prime Centre không phải lựa chọn phù hợp cho mọi doanh nghiệp.
Một số hạn chế cần được đánh giá trước khi quyết định thuê.
Chi phí thuê cao hơn khu vực xa trung tâm
Vị trí trung tâm thường kéo theo mức giá cao hơn.
Doanh nghiệp ưu tiên tối thiểu hóa chi phí có thể có lựa chọn khác.
Các khu vực phía Tây có nhiều nguồn cung mới hơn.
Doanh nghiệp nên so sánh tổng chi phí thay vì chỉ so sánh tiền thuê.
Quỹ đỗ xe cần kiểm tra theo nhu cầu thực tế
Hai tầng hầm hỗ trợ đỗ xe nhưng nhu cầu vẫn cần được kiểm tra.
Doanh nghiệp có lượng ô tô lớn nên xác nhận chính sách giữ chỗ.
Đặc biệt cần kiểm tra khả năng phục vụ khách hàng bên ngoài.
Đây là yếu tố thường bị bỏ qua khi doanh nghiệp ký hợp đồng.
Tòa nhà không thuộc nhóm nguồn cung mới nhất
Prime Centre đã vận hành trong nhiều năm.
Một số doanh nghiệp có thể ưu tiên các dự án mới hoàn toàn.
Các tòa nhà mới thường có thiết kế và tiện ích hiện đại hơn.
Tuy nhiên, tài sản lâu năm có thể có lợi thế về vị trí.
Do đó, doanh nghiệp cần cân bằng giữa tuổi tài sản và vị trí.
Quy mô sàn không lớn
Diện tích sàn khoảng 460m² phù hợp với nhiều doanh nghiệp.
Tuy nhiên, công ty cần diện tích hàng nghìn mét vuông có thể gặp hạn chế.
Nhóm doanh nghiệp lớn nên kiểm tra khả năng thuê nhiều tầng.
Phương án này cần được đánh giá về giao thông nội bộ.
Prime Centre phù hợp với doanh nghiệp nào?
Prime Centre phù hợp với nhóm doanh nghiệp coi trọng vị trí trung tâm.
Đặc biệt, doanh nghiệp có hoạt động giao dịch thường xuyên nên xem xét.
Công ty luật và tư vấn
Vị trí gần khu vực Hoàn Kiếm tạo thuận tiện cho hoạt động đối ngoại.
Các công ty luật có thể cần tiếp cận cơ quan và khách hàng trung tâm.
Địa chỉ Quang Trung cũng tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi giao dịch.
Doanh nghiệp tài chính và dịch vụ
Các công ty tài chính thường ưu tiên kết nối với ngân hàng.
Khu vực trung tâm cũng có mật độ doanh nghiệp cao.
Điều này hỗ trợ hoạt động gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Công ty có khách hàng tại khu phố cổ
Doanh nghiệp thường xuyên làm việc với khách hàng tại Hoàn Kiếm có lợi thế.
Khoảng cách di chuyển ngắn giúp giảm thời gian đi lại.
Văn phòng cho thuê gần phố cổ cũng thuận tiện cho tiếp khách.
Doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm
Một số doanh nghiệp coi địa chỉ văn phòng là yếu tố thương hiệu.
Quang Trung là tuyến phố có vị trí tương đối trung tâm.
Địa điểm này phù hợp với công ty muốn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.
Prime Centre không phù hợp với doanh nghiệp nào?
Một số nhóm doanh nghiệp nên cân nhắc các lựa chọn khác.
Doanh nghiệp ưu tiên giá thuê thấp
Nếu ngân sách là tiêu chí quan trọng nhất, khu vực ngoại vi có lợi thế.
Các tòa nhà tại Nam Từ Liêm hoặc Cầu Giấy có nhiều lựa chọn.
Khu vực phía Đông cũng có nhiều dự án với mức giá cạnh tranh.
Doanh nghiệp cần diện tích rất lớn
Các công ty cần 1.000–3.000m² có thể cần nhiều tầng.
Điều này làm tăng yêu cầu về giao thông và tổ chức không gian.
Doanh nghiệp nên xem xét các tòa nhà có sàn lớn hơn.
Doanh nghiệp cần hệ sinh thái hiện đại
Một số doanh nghiệp yêu cầu nhiều tiện ích tích hợp.
Các tổ hợp văn phòng mới có thể đáp ứng tốt hơn tiêu chí này.
Prime Centre thiên về mô hình văn phòng thương mại trung tâm.
So sánh Prime Centre với các tòa nhà lân cận
| Tòa nhà | Khu vực | Phân khúc tham khảo | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| Prime Centre | Quang Trung | B | Gần Hoàn Kiếm, diện tích linh hoạt |
| Gelex Tower | Lê Đại Hành | A/B+ | Vị trí trung tâm, tiêu chuẩn vận hành tốt |
| HTP Building | Trần Khát Chân | B/C | Giá cạnh tranh, mặt bằng khoảng 420m² |
| Hàn Việt Tower | Minh Khai | B | Sàn lớn, phù hợp doanh nghiệp đông người |
| VTC Online | Tam Trinh | B/C | Giá cạnh tranh, sàn lớn |
| Century Tower | Times City | A | Quy mô lớn, hệ sinh thái Times City |
| Vinaconex Diamond | Bạch Mai | B+/B | Vị trí trung tâm, tiêu chuẩn cao |
| Vincom Center Bà Triệu | Bà Triệu | A | Vị trí thương mại cao cấp |
| Sun Grand City Ancora | Lương Yên | A/B+ | Tổ hợp hiện đại, sàn lớn |
| Imperia Sky Garden | Minh Khai | B | Chủ yếu là tổ hợp căn hộ |
Bảng trên nhằm hỗ trợ bước sàng lọc ban đầu.
Phân hạng có thể khác nhau giữa các đơn vị nghiên cứu.
Doanh nghiệp nên so sánh trên cùng một cơ sở giá và diện tích.
Xu hướng thị trường văn phòng Hà Nội năm 2026
Thị trường văn phòng Hà Nội đang có sự thay đổi rõ rệt về nguồn cung.
Nguồn cung mới tiếp tục tập trung nhiều tại khu vực phía Tây.
Theo VietnamPlus, quý I/2026 ghi nhận gần 29.900m² diện tích cho thuê thuần mới.
Khoảng 370.000m² nguồn cung mới được dự kiến gia nhập giai đoạn 2026–2028.
Khu vực phía Tây chiếm khoảng 76% nguồn cung dự kiến này.
Nhu cầu hiện tập trung đáng kể từ ngân hàng, tài chính và công nghệ.
Xu hướng này tạo thêm áp lực cạnh tranh cho các tài sản hiện hữu.
Doanh nghiệp vì vậy có thêm cơ sở để đàm phán điều kiện thuê.
Nguồn tham khảo về thị trường văn phòng Hà Nội
Để có thêm thông tin, bạn có thể tham khảo thêm các chuyên trang bất động sản của các tờ báo uy tín:
- VnExpress Bất động sản
- CafeF Bất động sản
- Báo Đầu Tư Bất động sản
- Báo Xây Dựng
- Batdongsan.com.vn Research
Vị trí trung tâm vẫn có giá trị riêng
Nguồn cung mới không làm mất hoàn toàn lợi thế của khu trung tâm.
Các tòa nhà gần Hoàn Kiếm vẫn có giá trị về khả năng tiếp cận.
Điều này đặc biệt đúng với doanh nghiệp có nhiều hoạt động đối ngoại.
Các công ty luật và tư vấn cũng thường quan tâm yếu tố này.
Prime Centre hưởng lợi từ vị trí gần khu vực lõi trung tâm.
Doanh nghiệp ngày càng quan tâm tổng chi phí
Giá thuê không còn là tiêu chí duy nhất.
Doanh nghiệp cần tính thêm phí dịch vụ và chi phí vận hành.
Chi phí đỗ xe cũng ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách.
Điều hòa ngoài giờ cũng cần được đưa vào mô hình tài chính.
Do đó, nên so sánh tổng occupancy cost thay vì đơn giá thuê.
Kinh nghiệm đàm phán khi thuê văn phòng
Doanh nghiệp không nên chỉ đàm phán giảm đơn giá.
Một số điều khoản khác có thể tạo giá trị lớn hơn.
Ví dụ gồm thời gian miễn phí thi công và thời gian miễn tiền thuê.
Doanh nghiệp cũng có thể đàm phán phí ngoài giờ.
Chính sách gửi xe cũng là một nội dung cần xem xét.
Đàm phán thời gian miễn phí
Thời gian fit-out ảnh hưởng trực tiếp tới ngân sách ban đầu.
Doanh nghiệp nên yêu cầu khoảng thời gian đủ cho thiết kế và thi công.
Đây là khoản tiết kiệm thực tế nhưng thường bị bỏ qua.
Đàm phán diện tích thuê
Không nên thuê diện tích lớn hơn nhu cầu thực tế.
Tuy nhiên, cũng không nên thuê quá nhỏ nếu doanh nghiệp tăng trưởng nhanh.
Phương án tối ưu cần dựa trên kế hoạch nhân sự từ ba đến năm năm.
Đàm phán thời hạn thuê
Hợp đồng dài hạn có thể tạo lợi thế về giá.
Tuy nhiên, doanh nghiệp cần tính đến khả năng mở rộng.
Điều khoản gia hạn nên được xem xét ngay từ đầu.
Checklist khảo sát Prime Centre
Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên kiểm tra các nội dung sau:
- Diện tích sử dụng thực tế.
- Diện tích tính tiền thuê.
- Tình trạng bàn giao.
- Chi phí fit-out.
- Phí dịch vụ.
- Chi phí điều hòa.
- Chi phí ngoài giờ.
- Phí gửi ô tô.
- Phí gửi xe máy.
- Năng lực chỗ đỗ xe.
- Công suất điện dự phòng.
- Quy định PCCC.
- Quy định biển hiệu.
- Quy định thi công.
- Thời gian làm việc.
- Quy định tiếp khách.
- Điều kiện gia hạn hợp đồng.
- Điều kiện chấm dứt hợp đồng.
- Thời gian hoàn trả mặt bằng.
Câu hỏi thường gặp
Tòa nhà nằm tại 53 Quang Trung, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là khu vực thuộc địa bàn Hai Bà Trưng trước khi điều chỉnh đơn vị hành chính.
Tòa nhà có 17 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Diện tích sàn điển hình khoảng 460m². Mặt bằng có thể được chia nhỏ theo nhu cầu khách thuê.
Giá tham khảo khoảng 18–20 USD/m²/tháng. Phí dịch vụ khoảng 7 USD/m²/tháng. Giá cuối cùng phụ thuộc diện tích, tầng và điều kiện hợp đồng.
Thị trường phân loại là hạng B.
Doanh nghiệp nên đánh giá chất lượng thực tế trước khi quyết định.
Có. Mặt bằng có thể chia nhỏ theo nhu cầu. Một số tin chào thuê hiện ghi nhận diện tích khoảng 200m². Các diện tích lớn hơn cũng đang được thị trường chào thuê.
Nguồn thị trường ghi nhận chủ đầu tư là Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp I Việt Nam. Đơn vị quản lý được ghi nhận là Công ty TNHH Phát triển Đệ Nhất.
Thông tin pháp lý nên được kiểm tra theo hồ sơ dự án tại thời điểm giao dịch.
Có. Tòa nhà có 2 tầng hầm và khu vực xung quanh phục vụ phương tiện. Doanh nghiệp có nhiều ô tô nên xác nhận số lượng chỗ thực tế.
Có. Thông tin kỹ thuật công bố cho biết hệ thống dự phòng đáp ứng 100% công suất. Doanh nghiệp sử dụng thiết bị công nghệ nên kiểm tra quy trình chuyển nguồn.
Có thể phù hợp. Vị trí trung tâm và hệ thống vận hành là những yếu tố thuận lợi.
Có. Tòa nhà nằm gần khu vực Hoàn Kiếm và các tuyến phố trung tâm. Khoảng cách thực tế phụ thuộc tuyến đường và điểm đến cụ thể.
Doanh nghiệp nên quyết định dựa trên nhu cầu thực tế. Các yếu tố chính gồm vị trí, ngân sách, diện tích và chất lượng vận hành. Việc khảo sát ít nhất ba tòa nhà sẽ giúp so sánh chính xác hơn.
Câu hỏi thường gặp
Kết luận
Prime Centre là lựa chọn đáng khảo sát với doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng.
Lợi thế lớn nhất nằm ở vị trí gần Hoàn Kiếm và khu phố cổ.
Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm và diện tích linh hoạt.
Hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng truyền thống.
Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế trước khi đưa ra quyết định.
Việc so sánh tổng chi phí với Gelex Tower, HTP Building và các tài sản lân cận là cần thiết.
Đặc biệt, doanh nghiệp nên xác nhận giá thuê và diện tích trống tại thời điểm ký.
Liên hệ ngay Wonderland Việt Nam để nhận tư vấn, thông tin diện tích trống, báo giá chi tiết tòa nhà Prime Centre.
Wonderland hỗ trợ:
- Tư vấn miễn phí
- Khảo sát thực tế văn phòng
- Phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản và từng toà nhà
- So sánh nhiều tòa nhà cùng khu vực
- Lập các báo cáo chuyên môn bất động sản và báo cáo tài chính
- Đàm phán giá thuê và điều khoản hợp đồng
- Tư vấn tối ưu diện tích thuê
- Hỗ trợ thiết kế và thi công văn phòng
Liên hệ ngay để nhận:
- Báo giá thuê mới nhất
- Diện tích trống cập nhật
- Mặt bằng thực tế
- Chính sách ưu đãi dành cho khách thuê tại toà nhà Prime Centre
Wonderland cam kết hỗ trợ doanh nghiệp tìm được giải pháp văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách tối ưu.
Reviews
There are no reviews yet.